ยินดีต้อนรับสู่ Platform ของบริษัท โฮมรัน พร็อพเทค จำกัด ซึ่งจัดทำและดำเนินการโดยโฮมรัน หากท่านคลิกปุ่ม “ตกลง” หรือใช้บริการบน Platform ให้ถือว่าท่านยอมรับข้อตกลงและเงื่อนไขฉบับนี้ทันที โปรดอ่านข้อตกลงและเงื่อนไขอย่างรอบคอบก่อนใช้บริการทุกครั้ง
ข้อตกลงฉบับนี้ครอบคลุม Platform ของโฮมรัน รวมถึงบริการ Group Buy (การรวมกลุ่มเสนอราคาซื้อทรัพย์สิน) บริการ Data Marketplace (ตลาดข้อมูล) และบริการอื่นที่เชื่อมต่อกับ Platform ของบริษัทในเครือหรือพันธมิตร การเก็บรวบรวม ใช้ และเปิดเผยข้อมูลส่วนบุคคลเป็นไปตาม นโยบายความเป็นส่วนตัว ของโฮมรัน ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการใช้บริการนี้
1. การใช้งาน Platform
โฮมรันอาจปรับปรุงข้อตกลงและเงื่อนไขการใช้บริการเป็นครั้งคราว ผู้ใช้งานควรตรวจสอบรายละเอียดเป็นประจำเพื่อให้ทราบข้อมูลและเงื่อนไขล่าสุด
Platform ประกอบด้วยข้อความ เนื้อหา โปรแกรมคอมพิวเตอร์ รูปภาพ วิดีโอ เสียง และกราฟิกต่าง ๆ งานหรือแนวคิดที่ปรากฏบน Platform ถือเป็นลิขสิทธิ์ของโฮมรันและได้รับความคุ้มครองตามกฎหมายทรัพย์สินทางปัญญา โฮมรันห้ามมิให้ทำซ้ำ ดัดแปลง แก้ไข หรือนำเนื้อหาดังกล่าวไปเผยแพร่ต่อบุคคลภายนอก โดยไม่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากโฮมรัน
เครื่องหมายการค้าและโลโก้ที่ปรากฏบน Platform อาจได้รับการจดทะเบียนแล้วหรือยังไม่ได้จดทะเบียน โฮมรันห้ามมิให้นำเครื่องหมายการค้าดังกล่าวไปใช้โดยไม่ได้รับอนุญาต การละเมิดอาจถูกดำเนินคดีตามกฎหมายทรัพย์สินทางปัญญา
ท่านตกลงว่าจะไม่ใช้ Platform หรือบริการของโฮมรันเพื่อ:
- รวบรวมข้อมูลของลูกค้าหรือผู้ลงโฆษณาบน Platform โดยไม่ได้รับอนุญาต
- ใช้ซอฟต์แวร์อัตโนมัติ (bots) เจาะระบบ แก้ไขการเข้าถึง หรือดึงข้อมูลจากบริการของโฮมรัน
- นำข้อมูลหรือบริการของโฮมรันไปใช้ด้วยซอฟต์แวร์อื่นโดยไม่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษร
2. บัญชีผู้ใช้และการลงทะเบียน
- ท่านต้องให้ข้อมูลที่ถูกต้อง ครบถ้วน และเป็นปัจจุบันในการลงทะเบียนและใช้บริการ
- ท่านมีหน้าที่รักษาความลับของบัญชี รหัสผ่าน และข้อมูลการเข้าใช้งาน การกระทำภายใต้บัญชีของท่านถือเป็นความรับผิดชอบของท่าน เว้นแต่พิสูจน์ได้ว่าเกิดจากความผิดพลาดของโฮมรัน
- โฮมรันอาจระงับหรือยกเลิกบัญชีที่ใช้ในทางที่ผิดกฎหมาย ผิดข้อตกลงนี้ หรือก่อความเสียหายต่อ Platform หรือผู้ใช้รายอื่น
3. บริการ Group Buy (การรวมกลุ่มเสนอราคาซื้อทรัพย์สิน)
3.1 ลักษณะบริการ
บริการ Group Buy เป็นแพลตฟอร์มที่ให้ท่านดูข้อมูลทรัพย์สินในแคมเปญ (Pool) และรอบ (Round) ที่เปิดรับ ยื่นข้อเสนอราคา (Offer) และชำระเงินมัดจำตามเงื่อนไขที่โฮมรันกำหนดในแต่ละแคมเปญ
3.2 ไม่ใช่สัญญาซื้อขาย
การยื่นข้อเสนอราคาและการชำระมัดจำผ่าน Platform ไม่ถือเป็นสัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ จนกว่าจะมีการทำสัญญาซื้อขายหรือเอกสารที่เกี่ยวข้องกับเจ้าของทรัพย์ ผู้ขาย หรือโฮมรัน ตามที่กฎหมายกำหนดและตามที่แจ้งแยกต่างหาก
3.3 ข้อมูลทรัพย์สิน
ข้อมูลทรัพย์สิน (ราคา พื้นที่ รูปภาพ รายละเอียด สถานะ) จัดทำเพื่อการให้ข้อมูลและสนับสนุนการตัดสินใจ โฮมรันใช้ความพยายามอย่างสมเหตุสมผลในการจัดให้ข้อมูลเป็นปัจจุบัน แต่ไม่รับประกันความถูกต้องสมบูรณ์ ท่านควรตรวจสอบข้อมูลก่อนตัดสินใจ
3.4 แคมเปญและรอบ
การเปิด–ปิดรับข้อเสนอขึ้นอยู่กับเวลาและเงื่อนไขของแต่ละ Pool/Round ที่โฮมรันกำหนด โฮมรันอาจปิดรับข้อเสนอใหม่ เปลี่ยนแปลง หรือยกเลิกแคมเปญ/รอบได้ตามความจำเป็นทางธุรกิจ โดยแจ้งผ่าน Platform หรือช่องทางที่เหมาะสม
4. การยื่นข้อเสนอราคาและการชำระมัดจำ
- ท่านต้องกรอกข้อมูลติดต่อที่ถูกต้อง (ชื่อ นามสกุล เบอร์โทรศัพท์ อีเมล ตามที่ระบบกำหนด) และยอมรับข้อตกลงนี้ก่อนยื่นข้อเสนอ
- ราคาที่เสนอและยอดมัดจำต้องเป็นไปตามกฎขั้นต่ำที่แสดงบน Platform ณ เวลายื่น (เช่น ราคาเสนอขั้นต่ำ ยอดมัดจำขั้นต่ำ) หากข้อมูลบนหน้าจอไม่ตรงกับระบบ ให้ถือตามที่ระบบคำนวณเป็นหลัก
- วิธีชำระเงินอาจรวมการโอนเงิน/สแกนและแนบสลิป หรือช่องทางอื่นที่โฮมรันเปิดใช้ การชำระจะสมบูรณ์เมื่อโฮมรันหรือผู้มีอำนาจตรวจสอบและยืนยันการชำระแล้ว
- หากไม่ชำระมัดจำภายในระยะเวลาที่กำหนด ข้อเสนออาจถูกยกเลิกหรือหมดอายุตามสถานะในระบบ
- การส่งสลิปหรือหลักฐานการชำระที่ไม่ตรงกับความเป็นจริง อาจถือเป็นการให้ข้อมูลเท็จและมีผลทางกฎหมาย
5. การพิจารณา ผลข้อเสนอ และการคืนเงิน
หลังชำระมัดจำ ข้อเสนอของท่านจะอยู่ในขั้นตอนการพิจารณาโดยทีมงานโฮมรัน (Business Development) ผลอาจรวมถึงการเข้ารอบคัดเลือก ไม่ผ่าน การถูกเลือกเป็นผู้ชนะ หรือการถอนข้อเสนอ ตามกระบวนการที่โฮมรันกำหนด
การถูกเลือกเป็นผู้ชนะในระบบ ไม่ก่อให้เกิดสิทธิซื้อทรัพย์โดยอัตโนมัติ เว้นแต่จะมีการตกลงและทำสัญญาเพิ่มเติมตามที่แจ้ง
การคืนเงินมัดจำเป็นไปตามนโยบายและเงื่อนไขที่โฮมรันแจ้งในแต่ละแคมเปญ รวมถึงกรณีที่ข้อเสนอไม่ผ่านการพิจารณา แคมเปญสิ้นสุด หรือตามที่กฎหมายและข้อตกลงอื่นที่เกี่ยวข้องกำหนด ระยะเวลาและวิธีคืนเงินขึ้นอยู่กับช่องทางชำระและการตรวจสอบของโฮมรัน สถานะการคืนเงินจะแสดงผ่าน Platform หรือช่องทางที่โฮมรันแจ้ง
6. การนำทรัพย์สินมาเสนอขาย (สำหรับเจ้าของทรัพย์ / ผู้แทน)
- หากท่านนำทรัพย์สินมาเสนอขายหรือให้ข้อมูลทรัพย์แก่โฮมรัน ท่านรับรองว่ามีอำนาจและสิทธิในการให้ข้อมูลและให้โฮมรันนำไปเผยแพร่บน Platform ตามวัตถุประสงค์ของบริการ
- ท่านรับรองว่าข้อมูลทรัพย์สิน (รวมถึงรูปภาพ ราคา ที่อยู่ รายละเอียด) เป็นความจริงและไม่ละเมิดสิทธิของบุคคลที่สาม
- ข้อมูลทรัพย์สินที่ท่านให้แก่โฮมรันอาจถูกประมวลผลตามนโยบายความเป็นส่วนตัว รวมถึงหมวดข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับการทำสัญญา และข้อมูลทรัพย์สินที่ต้องการขาย
7. ข้อมูลบน Platform
โฮมรันใช้ความพยายามอย่างสมเหตุสมผลในการเก็บรวบรวมและจัดทำข้อมูลให้เป็นปัจจุบันและถูกต้อง อย่างไรก็ตาม โฮมรันไม่รับประกันความถูกต้องสมบูรณ์ของข้อมูล โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โฮมรันจะไม่รับผิดชอบต่อความผิดพลาดหรือการละเลยเนื้อหาบน Platform เว้นแต่กฎหมายกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น
8. การส่งข้อมูลผ่าน Platform
ข้อมูลทุกชนิดที่ท่านส่งให้โฮมรัน (รวมข้อความ รูปภาพ ข้อเสนอราคา สลิป) อาจถูกใช้เพื่อดำเนินบริการ ตรวจสอบ และปรับปรุง Platform ตามนโยบายความเป็นส่วนตัว
ท่านรับรองว่าข้อมูลที่โพสต์หรือส่งผ่าน Platform ไม่ละเมิดสิทธิของบุคคลที่สาม รวมถึงลิขสิทธิ์ เครื่องหมายการค้า ความเป็นส่วนตัว หรือทรัพย์สินส่วนบุคคลอื่น ๆ และท่านจะเป็นผู้รับผิดชอบข้อมูลดังกล่าวแต่เพียงผู้เดียว
เมื่อท่านใช้บริการบน Platform ให้ถือว่าท่านยินยอมให้โฮมรันเก็บรวบรวมและใช้ข้อมูลส่วนบุคคลของท่าน ตามที่ระบุในนโยบายความเป็นส่วนตัวของโฮมรัน
9. การเชื่อมโยงไปยังเว็บไซต์อื่น
Platform อาจมีลิงก์ไปยังเว็บไซต์หรือบริการของบุคคลภายนอก เพื่อความสะดวกในการค้นหาข้อมูลที่เกี่ยวข้อง โฮมรันไม่มีอำนาจควบคุม ไม่รับรองความถูกต้อง และไม่รับผิดชอบต่อเนื้อหาของเว็บไซต์หรือบริการดังกล่าว การตัดสินใจใช้บริการหรือผลิตภัณฑ์จากลิงก์เหล่านั้นเป็นความรับผิดชอบของท่านเอง โฮมรันไม่อนุญาตให้ใส่ลิงก์ที่ไม่ได้รับอนุญาตบน Platform ของโฮมรัน
10. Data Marketplace และข้อกำหนดการใช้งานข้อมูล
บริการ Data Marketplace (ตลาดข้อมูล) เป็นส่วนหนึ่งของ Platform ที่ให้ท่านซื้อ ดาวน์โหลด หรือเข้าถึงชุดข้อมูลตามแพ็กเกจและเงื่อนไขที่โฮมรันกำหนด ข้อกำหนดในหมวดนี้ใช้ร่วมกับข้อตกลงฉบับนี้และนโยบายความเป็นส่วนตัว
10.1 สิทธิการใช้งาน (Limited License)
เมื่อท่านซื้อ ดาวน์โหลด หรือเข้าถึงข้อมูลบน Data Marketplace ท่านได้รับสิทธิการใช้งานแบบจำกัด (Limited License) สำหรับการใช้งานส่วนบุคคลหรือภายในองค์กรของท่านเท่านั้น โดยไม่สามารถโอน ขายต่อ แจกจ่าย เผยแพร่ หรือเปิดให้บุคคลอื่นเข้าถึงข้อมูลได้ ไม่ว่าทางตรงหรือทางอ้อม
10.2 ข้อห้ามในการใช้ข้อมูล
ท่านตกลงว่าจะไม่นำข้อมูลที่ได้รับจาก Data Marketplace ไป:
- ขายต่อ ให้เช่า หรือเผยแพร่ต่อแก่บุคคลภายนอก
- อัปโหลดลง Marketplace อื่น Cloud Drive หรือระบบแชร์ไฟล์สาธารณะ
- นำไปพัฒนาผลิตภัณฑ์ บริการ หรือฐานข้อมูลที่มีลักษณะแข่งขันหรือทดแทนบริการของโฮมรัน
- แอบอ้างความเป็นเจ้าของหรือสิทธิ์ในทรัพย์สินทางปัญญา
- ใช้เพื่อพัฒนา ฝึก หรือปรับปรุงโมเดล AI machine learning หรือระบบอัตโนมัติอื่นใด โดยไม่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากโฮมรัน
10.3 ลิขสิทธิ์และทรัพย์สินทางปัญญา
ลิขสิทธิ์และสิทธิ์ในทรัพย์สินทางปัญญาทั้งหมดในข้อมูล ยังคงเป็นของโฮมรัน เจ้าของข้อมูลต้นฉบับ หรือผู้ให้สิทธิ์แต่เพียงผู้เดียว การได้รับสิทธิใช้งานตามข้อ 10.1 ไม่ถือเป็นการโอนกรรมสิทธิ์ในข้อมูล
10.4 การชำระเงินและสิทธิเข้าถึง
การเข้าถึงหรือดาวน์โหลดข้อมูลจะเปิดใช้เมื่อโฮมรันตรวจสอบการชำระเงินแล้ว และภายในระยะเวลาที่กำหนดในแต่ละแพ็กเกจ (เช่น จำนวนวันหลังชำระเงิน) โฮมรันอาจระงับหรือเพิกถอนสิทธิเข้าถึงหากท่านละเมิดข้อกำหนดนี้
10.5 ข้อจำกัดความรับผิดเกี่ยวกับข้อมูล
ข้อมูลทั้งหมดจัดทำขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์ด้านข้อมูลและการวิเคราะห์ โฮมรันไม่รับประกันความถูกต้องครบถ้วน ความเหมาะสม หรือผลลัพธ์จากการนำข้อมูลไปใช้งาน ผู้ใช้งานควรตรวจสอบข้อมูลเพิ่มเติมและใช้วิจารณญาณก่อนตัดสินใจทุกครั้ง โฮมรันจะไม่รับผิดชอบต่อการตัดสินใจลงทุน การดำเนินธุรกิจ หรือความเสียหายใด ๆ ที่อาจเกิดขึ้นจากการใช้งานข้อมูลดังกล่าว เว้นแต่กฎหมายกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น
11. การปฏิเสธความรับผิดและข้อจำกัดความรับผิด
เมื่อท่านใช้บริการ Platform ท่านยอมรับความเสี่ยงและรับผิดชอบค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้น (ถ้ามี) จากการใช้งานของท่าน โฮมรัน กรรมการ พนักงาน หรือตัวแทนของโฮมรัน จะไม่รับผิดชอบต่อความเสียหาย ความสูญเสีย ค่าใช้จ่าย การเรียกร้อง หรือความต้องการใด ๆ ไม่ว่าทางตรงหรือทางอ้อม ที่เกี่ยวข้องกับการใช้งาน Platform ข้อมูล เนื้อหา บริการ Group Buy บริการ Data Marketplace หรือการตัดสินใจเกี่ยวกับทรัพย์สินและข้อมูล ให้อยู่ภายใต้กฎหมายของประเทศไทย และให้อยู่ในเขตอำนาจของศาลไทยหากมีข้อพิพาท เว้นแต่กฎหมายไม่อนุญาตให้จำกัดความรับผิด
12. การเปลี่ยนแปลงข้อตกลงและเงื่อนไข
โฮมรันอาจปรับปรุงนโยบายความเป็นส่วนตัว ข้อตกลงและเงื่อนไขการใช้บริการ และหลักเกณฑ์ที่เกี่ยวข้องเป็นประจำ โปรดศึกษารายละเอียดเป็นประจำเพื่อให้ทราบข้อมูลล่าสุดและคุ้มครองสิทธิของท่าน การเปลี่ยนแปลงจะประกาศบน Platform หรือช่องทางที่เหมาะสม
อัปเดตล่าสุด: 1 มิถุนายน 2569
ผู้ควบคุมข้อมูล / ติดต่อ
บริษัท โฮมรัน พร็อพเทค จำกัด
เลขที่ 170/57 อาคารโอเชี่ยนทาวเวอร์ 1 ชั้น 7 ซอยสุขุมวิท 16 (สามมิตร)
ถนนรัชดาภิเษกตัดใหม่ แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร 10110
โทรศัพท์: 02-018-9999
อีเมล: dpo@apthai.com